毕竟大多地产公司违规太多，根本经不住查。

&;=&;&;&;星辰学院拿下这块地，共计花费三亿八千万人民币。

价格上没办法减免。

但天海市给了许多力所能及的扶持优惠。

例如税收方面。

同时还会优先开发小区所在位置的江岸。

建设长度为三公里的江岸公园，有散步道，跑步道和骑行道，还配套大量健身设施，篮球场羽毛球场。

以便将来给小区居民提供晚间散步，看江景的公共空间。

同时之后还会在小区附近批教育用地。

保证小区边上就能建小学初中高中。

直接让未来小区的孩子，从幼儿园到高中都能不用离家。

当然，前提是得教学质量也能跟上。

但星辰学院都要开师范专业自己搞了。

这事根本不用天海市操心，给留下地块就行了。

总之，天海市竭尽所能的服务星辰学院。

银行那边更是直接开了绿色通道。

如果有贷款需求，大力支持就完事了。

……

而今天这场会议。

便是要定小区的具体建设规划的。

比如小区的定位是什么。

小区的容积率打算定在多少。

绿化率定在多少。

小区是以高层为主，还是以别墅为主？

这些数据都得定下来，到时候才能交给建筑专业的学生去做设计图……

老师们很快便说起了自己的看法。

有老师认为应该做高档低容积率社区，以别墅和叠墅为主。

主打一個高绿化，低容积率。

甚至连高层都直接不做。

以保障别墅业主的隐私。

这位老师的理由也很简单。

这里太偏远了。

即便肯定能繁华起来，那也是好几年以后的事情了。

前期肯定是不适合普通人居住的，毕竟通勤时间是个大问题。

既然如此，不如盖舒适性别墅，绿化做好，舒适度做好，再加上自家学院自己做物业公司。

为对生活环境和品质，还有隐私有需求的富豪用户提供最顶级的生活体验。

毕竟富豪不需要外卖，不需要自己开车上下班，同时他们也会有自己的储藏室，可以大量采购物资，一周出一次门便足够。

偏僻对他们来说不是问题。

这类客户更注重的是生活体验与服务，还有安全。

也愿意为体验更好的服务和安全，付出更高的价格。

这些恰好都是星辰学院所能够提供的。

而对星辰学院而言，这样做能卖出高单价。

对于星辰地产公司的品牌形象建立，也有不小的好处。